2 chemin du plan d'eau, 49390 La Breille-les-Pins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du plan d'eau, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin du plan d'eau, 49390 La Breille-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Breille-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges 1 - La Breille Les Pins à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du plan d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du plan d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du plan d'eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin du plan d'eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du plan d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du plan d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du plan d'eau dans son marché local
Prix du 2 chemin du plan d'eau par rapport à la voie
Sur chemin du plan d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 chemin du plan d'eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du plan d'eau par rapport à La Breille-les-Pins et à Maine-et-Loire
À La Breille-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du plan d'eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Breille-les-Pins et -30.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Breille-les-Pins a augmenté de 61.48 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2021 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 chemin du plan d'eau à La Breille-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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