2 Chemin du Bourg Joly, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bourg Joly, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Chemin du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Chemin du Bourg Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bourg Joly par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bourg Joly se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Chemin du Bourg Joly à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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