3 Impasse des Fraisiers, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 717 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Fraisiers, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse des Fraisiers, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fraisiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Fraisiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Fraisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Impasse des Fraisiers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Fraisiers par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fraisiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -10.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.