8 Impasse des Fraisiers, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fraisiers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse des Fraisiers, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 894 mètres
Ventes au 8 Impasse des Fraisiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fraisiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Impasse des Fraisiers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fraisiers par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fraisiers se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 9.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
