3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Colonel Léon Faye, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Place du Colonel Léon Faye, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 34 mètres
- - La Ménitré à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 41 mètres
Ventes au 3 Place du Colonel Léon Faye
Les 2 ventes au 3 Place du Colonel Léon Faye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Colonel Léon Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Colonel Léon Faye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colonel Léon Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Colonel Léon Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye dans son marché local
Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Léon Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Place du Colonel Léon Faye se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Colonel Léon Faye par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Colonel Léon Faye se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 2.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
