Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 1 Route de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Route de Beaufort se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Beaufort se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -24.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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