1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Route de Beaufort, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1371 mètres
Ventes au 1 Route de Beaufort
Les 2 ventes au 1 Route de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Beaufort dans son marché local
Prix du 1 Route de Beaufort par rapport à la voie
Sur Route de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1 Route de Beaufort se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Beaufort par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Beaufort se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -9.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
