1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 1 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Route de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
