2 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de la Forêt, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
