4 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 461 € à 2 194 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 724 mètres
- La Ménitré à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 758 mètres

Ventes au 4 Route des Coches Béanes

Une vente a été recensée au 4 Route des Coches Béanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

153 000 €(2 550 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Route des Coches Béanes, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Coches Béanes dans son marché local

Prix du 4 Route des Coches Béanes par rapport à la voie

Sur Route des Coches Béanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Route des Coches Béanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Coches Béanes par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Coches Béanes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -7.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.