3 Route du Bourg Joly, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Route du Bourg Joly, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Bourg Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Bourg Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 3 Route du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Route du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Route du Bourg Joly se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Bourg Joly par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bourg Joly se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 5.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
