4 Route du Bourg Joly, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 666 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route du Bourg Joly, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 4 Route du Bourg Joly, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 1259 mètres
- La Ménitré à 1812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1172 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 1299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Bourg Joly

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Montplacé(1 980€)

1 Route de la Poissonnière(1 985€)

3 Route de la Poissonnière(1 976€)

2 Route de la Poissonnière(2 161€)

5 Route de la Poissonnière(1 929€)

1 Route du Fraubert(1 984€)

2 Route de Montplacé(1 983€)

1 bis Route du Fraubert(1 976€)

Prix du 4 Route du Bourg Joly dans son marché local

Prix du 4 Route du Bourg Joly par rapport à la voie

Sur Route du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Route du Bourg Joly se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Bourg Joly par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bourg Joly se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -6.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.