11 Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Port Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 11 Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 626 mètres
- - La Ménitré à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Port Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Port Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Port Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Port Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Port Saint Maur dans son marché local
Prix du 11 Route du Port Saint Maur par rapport à la voie
Sur Route du Port Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 11 Route du Port Saint Maur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Port Saint Maur par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Port Saint Maur se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -6.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
