Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 328 € à 2 393 €

Allée du Joucq, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée du Joucq dans son marché local

Prix Allée du Joucq par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Joucq se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 22.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Barilleres, 49250 La Ménitré(2,046 €)

Route du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré(1,827 €)

Impasse du Port Saint Maur, 49250 La Ménitré(1,830 €)

Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré(1,909 €)

Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré(1,936 €)

Rue de la Gare, 49250 La Ménitré(1,656 €)

Impasse de la Thibaudière, 49250 La Ménitré(2,036 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Joucq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 100 mètres
- La Ménitré à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 775 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Barilleres

Route du Port Saint Maur

Impasse du Port Saint Maur

Rue Marc Leclerc

Rue de la Thibaudière

Rue de la Gare

Impasse de la Thibaudière

Le parc immobilier Allée du Joucq

Allée du Joucq est située dans le quartier La Ménitré. Elle compte 2057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée du Joucq

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Joucq, classées par tranches de numéros.

1 ter Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

1 bis Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

1 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

1 quater Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

2 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

3 bis Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

3 quater Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

3 ter Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

3 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

4 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au Allée du Joucq à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 283 € (5 %)