4 Route du Verdelay, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Verdelay, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route du Verdelay, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 1221 mètres
- - La Ménitré à 1279 mètres
Ventes au 4 Route du Verdelay
Les 2 ventes au 4 Route du Verdelay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Verdelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Verdelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Verdelay dans son marché local
Prix du 4 Route du Verdelay par rapport à la voie
Sur Route du Verdelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Route du Verdelay se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Verdelay par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Verdelay se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 58.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
