6 Route du Verdelay, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 068 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route du Verdelay, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 94.95 % à celui du n°4 et de 35.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Route du Verdelay, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 1304 mètres
- La Ménitré à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 1703 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1412 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route du Verdelay

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Verdelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Verdelay(1 326€)

2 Route du Verdelay(1 903€)

8 Route du Verdelay(2 583€)

2 Chemin des Pelouses(2 756€)

4 Chemin des Pelouses(1 899€)

2 Chemin du Verdelay(2 585€)

1 Chemin du Verdelay(2 584€)

Prix du 6 Route du Verdelay dans son marché local

Prix du 6 Route du Verdelay par rapport à la voie

Sur Route du Verdelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 6 Route du Verdelay se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route du Verdelay par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Verdelay se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.