4 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 421 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 513 mètres
- La Ménitré à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Anjou(1 782€)

5 Rue d'Anjou(1 782€)

1 Rue d'Anjou(1 785€)

6 Rue d'Anjou(1 694€)

5 bis Rue d'Anjou(1 786€)

2 Rue d'Anjou(1 789€)

1 bis Rue d'Anjou(1 914€)

27 Rue du Roi René(1 912€)

Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Anjou se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -15.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.