4 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 513 mètres
- - La Ménitré à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Anjou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Anjou se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 8.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
