3 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corbière, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 686 mètres
- - La Ménitré à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 703 mètres
Ventes au 3 Rue de la Corbière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corbière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Rue de la Corbière se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corbière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Corbière se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 14.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 3 Rue de la Corbière à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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