21 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix des Bas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 587 mètres
- - La Ménitré à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix des Bas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix des Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix des Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix des Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix des Bas dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix des Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 21 Rue de la Croix des Bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix des Bas par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix des Bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
