25 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 098 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 621 mètres
- La Ménitré à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 759 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 549 mètres

Ventes au 25 Rue de la Croix des Bas

Les 0 ventes au 25 Rue de la Croix des Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Croix des Bas dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Croix des Bas par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix des Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 25 Rue de la Croix des Bas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Croix des Bas par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix des Bas se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.