5 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de la Croix des Bas, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 460 mètres
- - La Ménitré à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Croix des Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Croix des Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix des Bas dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix des Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 5 Rue de la Croix des Bas se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix des Bas par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Croix des Bas se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -26.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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