6 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 793 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 260 mètres
- La Ménitré à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Vallée(2 044€)

4 Rue de la Vallée(2 043€)

11 Rue de la Vallée(2 028€)

8 Rue de la Vallée(2 002€)

8 bis Rue de la Vallée(2 006€)

2 ter Rue de la Vallée(2 029€)

8 ter Rue de la Vallée(1 920€)

9 Rue de la Vallée(2 058€)

Prix du 6 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 Rue de la Vallée se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -3.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.