6 bis Rue de Lorraine, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue de Lorraine, 49250 La Ménitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 374 mètres
- - La Ménitré à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 6 bis Rue de Lorraine se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Lorraine par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Lorraine se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 13.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 6 bis Rue de Lorraine à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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