11 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°13 et de 7.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 829 mètres
- - La Ménitré à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 11 Rue des Charmilles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmilles se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -5.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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