14 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 945 mètres
- - La Ménitré à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 14 Rue des Charmilles se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmilles se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -5.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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