Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Charmilles, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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