1 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vendellières, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 422 mètres
- - La Ménitré à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vendellières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vendellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vendellières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vendellières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vendellières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vendellières par rapport à la voie
Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue des Vendellières se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vendellières se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
