7 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vendellières, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue des Vendellières, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 616 mètres
- - La Ménitré à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vendellières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vendellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vendellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vendellières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vendellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vendellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vendellières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vendellières par rapport à la voie
Sur Rue des Vendellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 7 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vendellières par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vendellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
