1 Rue du Bellay, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 539 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bellay, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Bellay, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 321 mètres
- La Ménitré à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Marc Leclerc(1 704€)

23 Rue Saint Charles(1 761€)

20 Rue Saint Charles(1 769€)

4 Rue de la Thibaudière(1 475€)

21 ter Rue Saint Charles(1 762€)

37 Rue Marc Leclerc(1 813€)

18 Rue Saint Charles(1 768€)

1 Rue de la Boire Girard(1 763€)

Prix du 1 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Rue du Bellay se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bellay par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bellay se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -13.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.