28 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 881 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 28 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 245 mètres
- La Ménitré à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Roi René(2 175€)

15 bis Rue du Roi René(2 182€)

26 Rue du Roi René(2 150€)

32 Rue du Roi René(3 025€)

13 Rue du Roi René(2 189€)

34 Rue du Roi René(2 197€)

17 Rue du Roi René(2 179€)

24 Rue du Roi René(2 221€)

Prix du 28 Rue du Roi René dans son marché local

Prix du 28 Rue du Roi René par rapport à la voie

Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 28 Rue du Roi René se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Roi René se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 3.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.