29 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Roi René, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 465 mètres
- - La Ménitré à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Roi René dans son marché local
Prix du 29 Rue du Roi René par rapport à la voie
Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 29 Rue du Roi René se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Roi René se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 10.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
