33 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 560 mètres
- - La Ménitré à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Roi René
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Roi René. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Roi René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Roi René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
