3 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 147 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 141 mètres
- La Ménitré à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 161 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Roi René

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Roi René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Roi René dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Roi René par rapport à la voie

Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 bis Rue du Roi René se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Roi René se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -16.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.