3 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Roi René, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 ter et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue du Roi René, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 141 mètres
- - La Ménitré à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Roi René dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Roi René par rapport à la voie
Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 bis Rue du Roi René se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Roi René se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -10.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
