2 ter Rue Jeanne de Laval, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jeanne de Laval, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 ter Rue Jeanne de Laval, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 93 mètres
- - La Ménitré à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jeanne de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jeanne de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jeanne de Laval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jeanne de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jeanne de Laval dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jeanne de Laval par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 ter Rue Jeanne de Laval se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jeanne de Laval par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jeanne de Laval se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
