8 Rue Jeanne de Laval, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 148 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jeanne de Laval, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Jeanne de Laval, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 159 mètres
- La Ménitré à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 127 mètres

Ventes au 8 Rue Jeanne de Laval

Les 0 ventes au 8 Rue Jeanne de Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jeanne de Laval dans son marché local

Prix du 8 Rue Jeanne de Laval par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Rue Jeanne de Laval se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jeanne de Laval par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jeanne de Laval se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.