3 Rue Joliot Curie, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 147 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joliot Curie, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 et de 7.52 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Rue Joliot Curie, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 124 mètres
- La Ménitré à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Joliot Curie(1 787€)

7 bis Rue Joliot Curie(1 916€)

8 bis Rue Joliot Curie(1 824€)

1 bis Rue Joliot Curie(1 816€)

5 Rue Joliot Curie(1 951€)

6 Rue Joliot Curie(1 735€)

4 Rue Joliot Curie(1 678€)

1 Rue Joliot Curie(1 849€)

Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local

Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joliot Curie se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -16.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.