3 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue les Hauts, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue les Hauts, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 663 mètres
- - La Ménitré à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue les Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue les Hauts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue les Hauts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue les Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue les Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue les Hauts dans son marché local
Prix du 3 Rue les Hauts par rapport à la voie
Sur Rue les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue les Hauts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue les Hauts se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -15.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
