1 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 22 mètres
- - La Ménitré à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
