Allée du Canal, 49250 La Ménitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Canal, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée du Canal
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Prix Allée du Canal dans son marché local
Prix Allée du Canal par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Canal se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 19.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Canal
Les ventes enregistrées Allée du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 97 mètres
- - La Ménitré à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Canal
Adresses Allée du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Canal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au Allée du Canal à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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