22 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°20 et de 7.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 119 mètres
- - La Ménitré à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 88 mètres
Ventes au 22 Rue Marc Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue Marc Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 22 Rue Marc Leclerc se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Leclerc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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