Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°32 et de 0.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 503 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 31 Rue Marc Leclerc se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marc Leclerc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -9.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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