2 Rue Saint Jean, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Saint Jean, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 117 mètres
- - La Ménitré à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 11.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
