2 Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 585 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 316 mètres
- La Ménitré à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Lassalle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Lassalle(2 003€)

2 ter Rue Victor Lassalle(2 004€)

2 bis Rue Victor Lassalle(2 000€)

4 Rue Victor Lassalle(2 009€)

6 Rue Victor Lassalle(1 844€)

3 Rue Victor Lassalle(1 845€)

8 bis Rue de la Vallée(2 006€)

8 Rue de la Vallée(2 002€)

Prix du 2 Rue Victor Lassalle dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Lassalle par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue Victor Lassalle se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Lassalle par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Lassalle se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.