5 bis Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Victor Lassalle, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 bis Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 455 mètres
- - La Ménitré à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Victor Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Victor Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Victor Lassalle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Victor Lassalle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Victor Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 bis Rue Victor Lassalle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Victor Lassalle par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Victor Lassalle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 3.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
