8 Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Lassalle, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Victor Lassalle, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 423 mètres
- - La Ménitré à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Lassalle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Lassalle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Lassalle dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Rue Victor Lassalle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Lassalle par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Lassalle se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 5.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
