1 Square de l'Europe, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de l'Europe, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 3184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 196 mètres
- - La Ménitré à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Europe par rapport à la voie
Sur Square de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Square de l'Europe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Europe par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Europe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -7.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Square de l'Europe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 1 Square de l'Europe à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
