1 bis Route de Noyant, 49490 La Pellerine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Noyant, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Route de Noyant, 49490 La Pellerine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Pellerine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 bis Route de Noyant
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Noyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Noyant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Noyant dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Noyant par rapport à la voie
Sur Route de Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 1 bis Route de Noyant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Noyant par rapport à La Pellerine et à Maine-et-Loire
À La Pellerine, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Noyant se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Pellerine et -60.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pellerine a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 51.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
