3 bis Route de Noyant, 49490 La Pellerine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Noyant, affiche un prix moyen de 725 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Noyant, 49490 La Pellerine
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Noyant
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Noyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Noyant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Noyant dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Noyant par rapport à la voie
Sur Route de Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 3 bis Route de Noyant se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Noyant par rapport à La Pellerine et à Maine-et-Loire
À La Pellerine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Noyant se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de La Pellerine et -67.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pellerine a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 3 bis Route de Noyant à La Pellerine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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