32 Rue Principale, 49490 La Pellerine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Principale, 49490 La Pellerine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pellerine.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 32 Rue Principale se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à La Pellerine et à Maine-et-Loire
À La Pellerine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de La Pellerine et -64.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pellerine a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 32 Rue Principale à La Pellerine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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