2 Rue Saint Aubin, 49490 La Pellerine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Aubin, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Aubin, 49490 La Pellerine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Pellerine.
2 niveaux - 2 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Aubin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue Saint Aubin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Aubin par rapport à La Pellerine et à Maine-et-Loire
À La Pellerine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Aubin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de La Pellerine et -63.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pellerine a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 Rue Saint Aubin à La Pellerine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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