2 Le Petit Hurloup, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Petit Hurloup, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Petit Hurloup, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Hurloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Hurloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Petit Hurloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Petit Hurloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Petit Hurloup dans son marché local
Prix du 2 Le Petit Hurloup par rapport à la voie
Sur Le Petit Hurloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Le Petit Hurloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Petit Hurloup par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Hurloup se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -36.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 2 Le Petit Hurloup à La Plaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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